1月13日，央行月份在国新办举行的放个房贷发布会上，中国人民银行货币政策司司长邹澜表示，人住房贷利率政策会影响到商业银行和客户之间通过协商确定的款平具体利率，具体利率直接关系到月供的均利多少，所以这是央行月份一个很重要的政策。在去年9月末，放个房贷人民银行和银保监会发布了通知，人住明确了符合条件的款平城市政府可自主决定在四季度阶段性放宽新发放首套房贷利率下限。政策出台后，均利一些城市政府积极作出相应调整，央行月份带动了新发放房贷利率有所降低。放个房贷根据我们掌握的人住数据，12月份新发放个人住房贷款利率，款平全国平均为4.26%，均利和前年12月同比下降1.37个百分点，这是2008年有统计以来的历史最低水平。

邹澜指出，这一次新调整的政策主要是建立新发放首套住房贷款利率政策动态调整机制，在前期政策取得较好效果的基础上，按照“因城施策”原则，根据各城市房地产市场发展状况，动态调整允许阶段性放宽新发放首套房贷利率下限的城市范围，形成支持房地产市场平稳健康发展的长效机制。

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